Remont mieszkania, przebudowa mieszkania

Wybór odpowiedniego specjalistę do projektu płaskiego rekonstrukcji Niezależnie od tego, czy potrzebujesz więcej miejsca, albo po prostu spróbujesz zmaksymalizować już istniejącą przestrzeń, projekt budownictwa może mieć ogromny wpływ na wrażenie twojego domu, a także jego wartości. Ale czy traktujesz ściany, aby stworzyć wspólną kuchnię z jadalnią lub zmienić garaż do następnej sypialni, niezbędne jest, aby znaleźć odpowiedni specjalistę do rekonstrukcji apartamentów, które sprawiają, że ta praca. Rozmawialiśmy z niektórymi doświadczonymi ekspertami polecanymi na serwerze Wilio, aby znaleźć kluczowe rzeczy, które powinieneś wiedzieć, aby poprawnie zdecydować: - Dowiedz się, czy wybrani eksperci pracował już na podobnych rekonstrukcjach, takich jak twoje. - Upewnij się, że jesteś zadowolony z potencjalnego dostawcy. - Uważaj na doświadczenie, a także akredytację. - Zdobądź cytaty i upewnij się, że wszystko jest w nich zawarte. - Utwórz plan płatności. - Sprawdź wiedzę dostawcy dotyczącą pozwolenia na budowę i przepisy budowlane. - Upewnij się, że budowniczy sprawdza błędy przed zakończeniem projektu. Myślenie o tych punktach może pomóc Ci skupić się na tym, czego szukać, gdy spotykasz dostawców usług, a otrzymasz oferty. Kontynuuj czytanie, gdzie znajdziesz inne informacje o tym, jak znaleźć właściwy ekspert dla swojego projektu. Dowiedz się, czy wybrani eksperci już pracowali na podobnych rekonstrukcjach, takich jak twoje. Rekonstrukcje nie są prostym, zwykłym projektem. Każdy będzie wymagał innej pracy, czy zmieni nieużywany pokój na własnej łazience lub konwersji nieograniczonej przestrzeni piwnicy dla górnego pokoju z kinem krajowym. W poszukiwaniu specjalistę do rekonstrukcji uzasadnione jest porozmawiać z tymi, którzy już wdrożyli podobne przebudowy, ponieważ planujesz - jeśli masz nadzieję, że na przykład, wycinasz garaż, znajdź specjalistę, który wykonał wiele podobnych dzieł. Istnieje kilka sposobów na znalezienie, jeśli ich umiejętności odpowiadają Twoim wymaganiom. Oprócz znalezienia opinii od poprzednich klientów na stronach takich jak Wilio, gdzie spotkasz się z potencjalnymi dostawcami tej usługi, możesz również poprosić o widok poprzedniego przykładów ich pracy. Mogą one pokazać Ci zdjęcia swoich poprzednich projektów pracy, a nawet lepsze, możesz zorganizować przez budowniczy, aby odwiedzić swoje poprzednie projekty wokół - powinni skontaktować się z Tobą z poprzednimi klientami, dla których wcześniej pracowali. Lukáš K. Z ponad 160 pozytywnymi reakcjami na Wilio, powiedział,, każdy dobry budowniczy, który jest dumny ze swojej pracy, byłby skłonny skontaktować się z Tobą ze starymi klientami. Kiedy wykonałem dobrą robotę, a klient jest z nią zadowolony, dowiem się, jeśli mogę poprosić o przysługę w formie przyszłych odniesień. Nie ma nic lepszego niż naprawdę widzenie projektu realizowanego gdzieś w przeszłości. " Oprócz zapoznania się z gotowym produktem, może być również nieoceniona, aby zobaczyć opracowany produkcję, jak wyjaśniono przez Lukáš K.: zobaczyć ich. To nie widzi to fajny i schludnych, pracować ", ale możesz upewnić się, że wszystko jest w scenach idzie w prawo. Odnajdziesz również, czy jest to dobrze zorganizowana aktywna firma - nie biznesu, która rzuca coś i nie ma historii . " Upewnij się, że jesteś zadowolony z potencjalnego dostawcy Ponadto wiedzieć, czy są uważani za specjalistów i budynki znane z pożądanym rodzajem pracy, powinieneś po prostu ocenić, jak dobrze się czujesz z potencjalnymi dostawcami. Możesz zweryfikować, czy na pierwszy kontakt: czy są uprzejmi przez telefon? Przychodzą do spotkań w zaplanowanym czasie? Zadawają wystarczające pytania dotyczące projektu? Projekty konwersji mogą być kosztowne i czasochłonne - niektóre projekty mogą trwać tylko kilka dni, ale inni mogą potrwać kilka tygodni od początku do końca - i możliwość utrzymania dobrej komunikacji przez cały proces jest niezbędny. Nie szukasz ekspertów, aby stać się najlepszymi przyjaciółmi, ale powinieneś mieć relację zawodową - musisz czuć się komfortowo i otwarcie mówić o wszelkich obawach, które mogą pojawić się. Paul C, który ma ponad 350 pozytywnych informacji zwrotnych na Wilio, powiedział, aby przyjść ze specjalistą na pulsie jest naprawdę ważny dla właścicieli nieruchomości. Jeśli jesteś w swoim domu przez kilka tygodni, musisz przyjść z nimi. Tylko trochę problemu w komunikowaniu się pogarszania rzeczy i wszystkie prace mogą być problemem. Jeśli możesz usiąść razem i porozmawiać dobrze, wszystko jest palenie. " Uzyskaj bezpłatny cytat, pomożemy Ci poznać profesjonalnych ekspertów konwersji w sąsiedztwie i zdobyć prawdziwe oferty dzisiaj. Jeśli czujesz decyzje, możesz zacząć myśleć o tym, jak wykwalifikowani są wybrani specjaliści dla projektu. Uważaj na doświadczenie, a także akredytacja. Oprócz informacji zwrotnych, wycieczki o ich wcześniejszej pracy i jak iść ze specjalistami, nigdy nie powinieneś bać się zadawać różnych pytań - powinieneś spokojnie prosić o kwalifikacje, które mają, ich czas spędzony w biznesie i jak stanąć do twojego konkretny projekt. Możesz także dowiedzieć się, czy budowniczy jest członkiem niektórych stowarzyszenia biznesowego lub systemu akredytacyjnego. Budowniczowie, którzy pracują nad rekonstrukcjami, mogą należeć do różnych organizacji, z którymi można się spotkać: kanapy strumierzy i podłóg: członkowie tego autorytetu, którzy zostaną "zaufanym członkiem", są częścią profesjonalnego stowarzyszenia osób i profesjonalnych firm wypalających działających w ogrzewania, termiczne Techniki i instalacje. Są one one entuzjastami Departamentu, który zależy od satysfakcji ekspertów i specjalistów, a jednocześnie zadowolony klient, który doceni dobry ekspert i jakość. Oczekuje się, że wszyscy członkowie są zgodne ze standardami i zgodnością z kodeksem postępowania. W takim organie jest dobrym znakiem, że budowniczy kwalifikuje się i działa zgodnie z określonymi standardami. Istnieje jednak wielu doświadczonych budowniczych, którzy nie należą do tych władz - nie ma obowiązku rejestracyjnego dla członkostwa. Wykorzystaj swój własny osąd, aby ocenić doświadczenie budowniczego i dostrzec akredytację jako zdrowe zalecenie lub dodatkowy pieczęć. Paul powiedział: "Istnieją pewne organizacje członkowskie, które są właścicielami nieruchomości, które wynajmują budowniczych oferujących praktyczne korzyści, na przykład oferując gwarancję ubezpieczenia zadaszonego, więc niektórzy mają pokój, który przynosi takie ubezpieczenie. Inne są dobre dla eksperta budowlanego pod względem reklamy dla ich biznesu lub znalezienia potencjalnych klientów, więc są one mniej ważne dla właścicieli nieruchomości. Gdybym był właścicielem domu i szukam budowniczych, szukałbym w konkretnym członkostwie ". Zdobądź cytaty i upewnij się, że wszystko jest w nich zawarte. Wskazane jest z potencjalnymi dostawcami, aby spełnić i uzyskać oferty przynajmniej od trzech ekspertów konwersji. Szczegóły i zakres ich cytatu mogą ci wiele powiedzieć o swojej procedurze. Ważne jest, aby zapewnić, że wszystkie oferty obejmują te same elementy - obejmowały materiał i pracę, a także wszystkie podwykonawcy, które mogą zamówić budowniczy, a także VAT. Jedynym sposobem porównania licytacji jest dokładnie porównaniem ofert o podobnych parametrach. Upewnij się, że obejmują również cały zakres pracy - jeśli chcesz odbudować wszystko, w tym takie rzeczy jak zwykłe bary i frameworki, to powinno być jasno ustawione w obliczeniach - masz również dostawcę usług, potrzebujesz dokładnego pomysłu To, jak wyglądać ostateczną pracę. Jedynym sposobem porównania menu cen jest porównanie podobnych menu do siebie. Odbiór kilku ofert pomoże Ci rozpoznać wszystko, co wydaje się nieuzasadnione niskie. Paul powiedział: "Dobra oferta jest naprawdę ważna. Słucham wszystkiego, wszystko jest rozdzielone i opóźnione przez elementy - jakie materiały korzystam z tego, jakie będą koszty płac. A kiedy wszystko się skończy, będzie to ostatnia kwota, która zostanie obciążona - nie będzie zbyt nieścisłości. Widziałem, że ludzie otrzymują oferty od innych dostawców, którzy byli znacząco niżni niż moje i zapytali mnie, czy nie zmniejszyłbym ich, ale prawie mówię "nie". Wiem, że inne oferty są niższe, ponieważ nie będą korzystać z odpowiednich materiałów lub próbują dodawać rzeczy później podczas prac. "W jaki sposób Paul podkreśla, jeśli coś wydaje się zbyt dobre, aby mogło być prawdziwe, prawdopodobnie nie jest dobre. Stworzyć plan płatności. Po zatwierdzeniu ceny na podstawie dokładnej i pisemnej oferty cen upewnij się, że masz plan, który Ci odpowiada. Renominowany konstruktora generalnie nie będzie oczekiwać z góry ani zażądać całkowitej wartości drogiego projektu. Jednak w zależności od wielkości i ilości pracy nie ma niezwykłego lub małego depozytu. Podczas gdy wielu budowniczych materiałów kupuje do konta z dostawców komercyjnych i nie będzie wymagać pieniędzy z wyprzedzeniem, aby pokryć te koszty pod względem małej firmy pracujących nad dużą strukturą o wysokich kosztach, można go włączyć do planu. Lukáš K. powiedział: "Depozyt jest normalny, ale polecam oczekiwanie na dni, aż go zapłacisz. Dowiedz się, jakie są takie harmonogramy, czy budynki pojawiają się na czas i nie zostawiaj wcześniej ... Kiedy jesteś szczęśliwy, że możesz zostać wyrzucony, możesz złożyć kopię zapasową. "Niektórzy budowniczowie mogą odroczyć płatność na konstrukcji, ale najczęściej Metoda płatności jest planem spłaty, który informuje Ciebie, że płacisz pewne procenty z całkowitego budżetu po zakończeniu różnych etapów, po tym, jak właściwe organy sprawdzą pracę i upewnienie się, że została zakończona w standardowych standardach. Niektórzy dostawcy mogą preferować płatności miesięcznie lub w tygodniu, zwłaszcza W dłuższym czasie, aby pokryć swoje materiały i płatne podwykonawcy i pracownicy. Niektórzy budowniczowie pozostawiają również retencję - sumę pieniędzy (zwykle między 2% a 5% całkowitego kosztu budowy), że opuściłeś właściciela domu do momentu ostatecznego wylogowania się z projektu, aby upewnić się, że budowniczy kończy pracę na poziomie standardowym. Paweł jest dla właściciela dostawcy i nieruchomości wspólnie Sadli i zawarł umowę podpisaną przez obie strony, które opisują szczegółowo sposób funkcjonowania płatności w celu zapewnienia satysfakcji obu stron z tym procesem. Powiedział ,, musisz siedzieć razem i wymyślić coś, co działa dla was obu. Jeśli to praca, która zajmuje tylko tydzień, lubię zaakceptować całą płatność po zakończeniu wszystkich prac. Jeśli trwa dłużej, lubię pracować z regularnymi płatnościami, które odbywają się po każdym kroku. Posiadanie pisemnej umowy jest najlepszym sposobem funkcjonowania, czyli nie ma nieporozumienia. "W przypadku większych płatności jest powszechne, że dostawcy odbierają czeki i transfery bankowe. Sprawdź wiedzę dostawcy dotyczącą zezwolenia na budowę i rozporządzenia budowlane. Większość projektów remontowa nie wymaga pozwolenia na budowę. Z reguły wyjątek są przypadkami, w których jest częścią konwersji zewnętrznej struktury budynku lub jeśli twój dom jest chronionym obiektem lub w obszarze chronionym. Zawsze warto zadzwonić do biura planowania władz lokalnych i sprawdzić, czy twój projekt wymaga zgody. Chociaż pozwolenie na budowę zazwyczaj nie będzie potrzebować, twoja odbudowa będzie musiała być zgodna z przepisami budowlanymi. Pozwolenia na budowę zajmują się rozwojem budynków i ich wpływu na szerszą społeczność, na przykład jako rozszerzenie i przebudowa wpływa na scenę uliczną lub czy blok biurowy można usunąć do mieszkania. Z drugiej strony, przepisy budowlane określają normy jakości projektu i budowania każdej rekonstrukcji, zapewniając bezpieczeństwo zdrowia i bezpieczeństwo tych, którzy korzystają z budynku, a także zapewniają normy i wymagania dotyczące efektywności energetycznej, takich jak dostęp bez barier. Niezależnie od tego, czy potrzebujesz lub potrzebujesz pozwolenia na budowę, musisz zgłosić bieżące prace, podczas gdy inspektorzy będą spełniać konstrukcję i zapewnić, że jest on wdrażany zgodnie z prawodawstwem. Przed rozpoczęciem działań należy poinformować o możliwej kontroli budynku i powinieneś zgodzić się z dostawcą, aby skontaktować się z władzami lokalnymi. Podczas pracy budowniczowie powinni sfotografować ich postępy, które mogą służyć jako dowód, aby potwierdzić, że domyślnie wykonano pracę. Warto również zdać sobie sprawę, że jeśli planujesz zdemontować ściany przewoźnika, będziesz potrzebować wiadomości do statyki, która określa, jakie należy wykonać pracę. Doświadczeni budowniczowie będą mieli wiedzę na temat wszystkich najnowszych wymagań, ponieważ mają one zastosowanie do twojego projektu i sposobu, w jaki będą wysyłać działy planowania władz lokalnych - mogą nawet znać oficerowie planowania, którzy poprosi o radę. Uważaj na każdy specjalistę, który nie zdaje sobie sprawy z potrzeby pozwolenia na budowę - naruszenie przepisów może prowadzić do kosztownych grzywien i możesz zostać zmuszony do anulowania wszelkich trwających prac. Lukáš K. powiedział: "Jestem bardzo znam lokalne biura planowania. Kiedy kontroler przyjdzie do miejsca, w którym wita się i da mi rękę, ponieważ wiedzą, że przeciągnę dobrą robotę. Cały proces jest łatwiejszy. Jedynym problemem jest, gdy pojawią się opóźnienia. Ponieważ wielu ludzi postanowiło nie testować i zamiast zamieszkania nieruchomości podczas jej rekonstrukcji i odbudowy - inspektorów można zarezerwować na tydzień - nie chcesz czekać na dni, aż rozpocznie się kolejny etap. W takich przypadkach są przydatne prywatne inspektorzy. " Upewnij się, że budowniczy sprawdza błędy przed zakończeniem projektu. W przypadku projektów jako przebudowy i przebudowa, zwłaszcza w tych większych, istnieje szansa, że ​​wystąpi powikłania podczas procesu. Problemy te mogą być często odzwierciedlone po teoretycznym zakończeniu pracy i przejściem budowniczego do innych projektów pracy. W tych okolicznościach uzasadnione jest zatrudnienie eksperta, który lubi powrót do budowy, aby śledzić swoją pracę i naprawić wszystko, co może wystąpić z końca pracy. Niektórzy budowniczowie zakotwiczali coś w tym sensie w pierwotnych kontraktach z właścicielami nieruchomości, podczas gdy inni zaoferują mniej formalne rozwiązanie. Lukáš K. powiedział ,,, moja polityka jest opuścić 5% całkowitego kosztu Klienta, aż wszystkie problemy zostaną rozwiązane. Zawsze istnieje coś, co istnieje - a przywilej właściciela nieruchomości jest znalezienie wszelkich problemów i oznaczania ich - powinni zabrać nas na odpowiedzialność. Nawet najlepszy konstruktor na świecie może coś przegapić. Zostawię je trochę czasu na zbudowanie listy wszystkich problemów - niedokończone szyny, problemy z kolorami, cokolwiek innego. Z reguły wrócę po miesiącu, aby upewnić się, że wszystko jest. Kiedy wszystko się skończy, weźmiesz ostatnią płatność. " Dowiedz się, czy ekspert uważasz za projekt, który chce zaoferować taką opcję. Jeśli ekspert jest gotów nawiązać kontakt z poprzednimi klientami, aby zobaczyć jego poprzednią pracę, jest dobrym znakiem, że utrzymuje dobre relacje, jest dumna z ich pracy i zapewniona, że ​​będą one przestrzegane za wszelkie problemy, które mogłyby powstać. Niektóre budynki mogą oferować gwarancję swojej pracy obejmującej okres, na przykład pięć lub dziesięć lat. Jeśli to zrobią, upewnij się, że jest częścią pisemnej umowy. Gwarancja ubezpieczenia będzie oferować większą ochronę niż ogólną gwarancję, która jest często tylko nieco więcej niż dostawcą słów - ale jeśli jest to firma z długotrwałymi doświadczeniami i zadowolonymi klientami, może być miła taka gwarancja.